キーワード解説：

医院を売却する場合、単に居抜き医院として売却するのではなく、通院患者・スタッフ・医院の機能を引き継ぐ、医院そのものを第三者承継する売却のほうが、より大きな価値を得られる。その一方、次の点に留意しなければならない。１）売却価額や家賃の設定は、欲張りすぎないこと、２）買い手に資金力・経営能力があるかを見極めること、３）売却代金には税金がかかるため、十分検討してからリタイアの時期を考えること、４）承継時の患者カルテ、住所録、レセプト控えなど個人情報の取り扱いに注意すること、５）テナント医院の場合、事前に借主の変更を家主に了解を得ること。売り手はこれらの点に注意して、慎重に対処する必要がある。